Продажа коммерческой недвижимости в Могилевской области

Продаётся действующий универсальный строительный рынок «Птичка» в центре г. Бобруйск по адресу ул. Дзержинского, 4. Рынок занимает комплекс капитальных торговых сооружений с развитой инфраструктурой, складскими помещениями, большой парковкой и удобной транспортной доступностью. Ключевые параметры Тип: коммерческий комплекс — рынок с торговыми павильонами, административным зданием, торговым зданием, складскими помещениями с подъездной рампой. Общая площадь капитальных построек: 2 618,2 кв.м. (763,4; 156,7; 427,1; 1 271,0 кв.м.). Земельный участок в собственности: 1,6445 га. Торговые павильоны: 12 рядов. Парковка: большая открытая парковка. Расположение: центр города, рядом центральный рынок; в 290 м — дорога республиканского значения Р43. Описание построек и территории Капитальные строения: кирпичные стены; полы — плитка и бетон; крыша — металлопрофиль и шифер. Административно-бытовой корпус (1 271,6 кв.м.): 8 административных помещений, вспомогательные помещения, с/узлы, котельная, склады и магазины с подъездной рампой. Торговый дом №1 (427,1 кв.м.): 18 торговых павильонов, с/узлом, котельная. Торговый дом №2 (156,7 кв.м.): 5 торговых помещений, котельная, с/узлом, пожарный выход. Торговые ряды: ряд №1 — ряд №2 и далее общие ряды рынка. Вспомогательная инфраструктура: хозяйственный двор, контейнерная площадка, кафе, трансформаторная подстанция. Участок имеет капитальное ограждение по всему периметру. Коммуникации и оборудование Отопление: собственная котельная. Водоснабжение: центральное холодное и горячее водоснабжение. Канализация: центральная. Электричество: трансформаторная подстанция на 160 кВт с возможностью увеличения мощности. Связь: телефон, интернет. Безопасность: камеры видеонаблюдения. Санитарные условия: оборудованные санузлы в административных и торговых помещениях. Ассортимент и коммерческий потенциал Ассортимент: стройматериалы, сантехника, электро‑хозтовары, садоводческие товары, товары для животных, велосипеды, продовольственные товары и прочие категории. Состояние рынка: полностью функционирующий, часть помещений отапливаемая, часть — без отопления. Возможности развития: расширение территории рынка и увеличение торговых мест, оптимизация использования складских и административных помещений, привлечение арендаторов из смежных сегментов розницы и услуг. Преимущества инвестиции Центральная локация и высокая проходимость. Готовый бизнес с налаженной торговой инфраструктурой и действующими арендаторами. Есть возможность расширения участка. Развитые коммуникации и автономное отопление. Транспортная доступность — рядом дорога Р43 и крупные городские магистрали. Дополнительная информация и документы Планы помещений, бухгалтерские расчёты и иные документы доступны по запросу у специалиста агентства. При необходимости можем предоставить детальную экспликацию площадей, состояние инженерных систем и варианты по увеличению мощности э Номер договора: 228/7 от 29.08.2025

Продаем торговый павильон - центральный рынок. Шикарная проходимость - г. Бобруйск, ул. Карла Маркса 49 (павильон 33). Общая площадь 8,23 кв.м. Фундамент- бетон, стены - металлоконструкция, выполнена отделка фасада, оконный проем - ПВХ., электрифицирован. ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 91/8 от 23.12.2025 г. Номер договора: 91/8 от 23.12.2025

Предлагается к покупке многофункциональное отдельностоящее здание общей площадью 421,5 квадратных метров, расположенное по адресу улица Гоголя, дом № 166. Это кирпичное строение обладает высокими потолками, имеет два отдельных входа, оборудовано санузлом и котельной. Водоснабжение и канализация. Дополнительные преимущества недвижимости включают наличие земельного участка площадью 11,3 соток, расположение рядом строительного гипермаркета «Практик» и остановка общественного транспорта. Удобства расположения делают объект привлекательным для коммерческой деятельности различного профиля. Объект представляет собой перспективное вложение капитала благодаря своей функциональности и удачному месторасположению. Для владельцев бизнеса такая недвижимость может стать выгодным активом для развития предпринимательства или сдачи в аренду третьим лицам. ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 49/8 от 07.10.2025. Номер договора: 49/8 от 07.10.2025

Продаётся изолированное торговое помещение на территории рынка «АвтоСтройПрестиж» (р‑н ул. Орджоникидзе) по адресу: Могилевская обл., г. Бобруйск, ул. Минская, 123. Объект расположен на действующем рынке с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и удобство для ведения торговли и оказания услуг. Характеристики объекта Тип: двухэтажное кирпичное здание. Год постройки: 1990. Общая площадь: 359 кв.м. Коммуникации: электричество подключено. Статус: изолированное помещение, готово к использованию. Возможные направления использования Единый крупный магазин или совокупность нескольких магазинов; Специализированный салон или шоурум (автотовары, стройматериалы); Сервисная зона, пункт выдачи или мини‑склад; Услуги такие как сервисный центр, шиномонтаж; Сочетание торговой витрины с подсобным складом и офисом (пример: офис + отапливаемый склад 359,1 м2 с отдельным входом). · Склад и логистика — хранение товаров, пункт выдачи интернет‑заказов; на рынке растёт спрос на складские площади и качественные помещения для хранения. Преимущества Расположение внутри действующего рынка с постоянным потоком посетителей; Готовность к оперативному вводу в эксплуатацию; Универсальная планировка, позволяющая адаптировать помещение под торговлю, склад или сервис. Помещение готово к осмотру и оперативному оформлению сделки. Для организации просмотра и получения дополнительной информации свяжитесь с продавцом. ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021 г., договор на оказание риэлтерских услуг № 15/10 от 07.10.2025. Номер договора: 15/10 от 07.10.2025

Продается комплекс зданий общей площадью 2 512,7 м2 обрабатывающей промышленности состоящий из главного корпуса, проходной, зерносклада, солодовой, склада. Расположенный по адресу: Могилевская обл., Глусский р-н, Заволочицкий с/с, аг. Заволочицы, ул. Набережная, 11 на участке общей площадью 1.1745 га. Целевое назначение участка: Земельный участок для содержания и обслуживания зданий и сооружений спиртзавода. Из преимуществ - наличие артезианской скважины глубиной 53 м, подстанция с большой мощностью, отличные подъездные пути. Здания 1882-1989 года постройки. Материал стен - красный кирпич. Живописнейшее место - берег реки Птичь, идеальное расположение для бизнеса туристического направления. Рассмотрим ваши предложения возможного сотрудничества. ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 74/8 от 28.11.2025. Номер договора: 74/8 от 28.11.2025

Продается торгово‑производственное здание по адресу: г. Бобруйск, ул. Куйбышева, д. 58. Удобное расположение: отличные подъездные пути для грузового транспорта и фур, удобные парковочные места. Рядом проходит центральная магистраль — Георгиевский проспект. Характеристики здания: Общая площадь — 283 м2 2 этажа (второй — мансардный) Много складских помещений Просторные санузлы на каждом этаже Система видеонаблюдения и охранная сигнализация Центральные коммуникации, установлены два котла фирмы «Vaillant» Бетонный пол, подходящий для многофункционального производства Земельный участок: 5,2 сотки, огорожен забором, оборудован воротами для заезда. Дополнительно: два пожарных выхода с металлическими лестницами. Возможна смена назначения в жилой фонд. Для серьезных покупателей торг уместен. ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 73/8 от 26.11.2025. Номер договора: 73/8 от 26.11.2025

Продаётся изолированное торговое помещение на рынке «АвтоСтройПрестиж» (р‑н ул. Орджоникидзе) по адресу: Могилевская обл., г. Бобруйск, ул. Минская, 123. Помещение расположено в центральном ряду на 1‑этаже одноэтажного здания 2013 года постройки. Удобная витринная фасадная зона и отдельный вход обеспечивают хороший поток посетителей и видимость с прохода рынка. Ключевые преимущества Центральное расположение в ряду — высокая проходимость и заметность. Изолированное пространство — возможность организовать торговлю, склад или сервис с полной приватностью. Готовность к эксплуатации — электричество и центральное отопление уже подключены. Капитальная постройка 2013 года — современный внешний вид и надежная конструкция. Технические характеристики Площадь помещения: 25,09 кв. м Площадь здания: 86,5 кв. м Этаж: 1 (в одноэтажном здании) Коммуникации: электричество; центральное отопление Возможные направления использования Торговая точка розничных товаров Специализированный салон или шоурум (автотовары, стройматериалы) Сервисная зона, пункт выдачи или мини‑склад Офис представительства для поставщиков на рынке Что делает это предложение выгодным Невысокая площадь и изолированная планировка позволяют оптимизировать арендные и эксплуатационные расходы при сохранении высокого трафика клиентов благодаря центральному положению. Подключённые коммуникации сокращают время и вложения на запуск бизнеса. Помещение готово к осмотру и оперативному оформлению сделки. ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021 г., договор на оказание риэлтерских услуг № 14/10 от 07.10.2025. Номер договора: 14/10 от 07.10.2025